Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met een aanbouw, een vrijstaande garage met berging en een gedeelde oprit.De woning is gelegen op een perceel van ca. 238 m², aan een rustig en kindvriendelijk hofje en op loopafstand van de centrumvoorzieningen.
De woning is gebouwd omstreeks 1959 en heeft een inhoud van ca. 438 m3 en een woonoppervlakte van ca. 108 m2. De woning is opgetrokken in een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met een aanbouw, een vrijstaande garage met berging en een gedeelde oprit.De woning is gelegen op een perceel van ca. 238 m², aan een rustig en kindvriendelijk hofje en op loopafstand van de centrumvoorzieningen.
De woning is gebouwd omstreeks 1959 en heeft een inhoud van ca. 438 m3 en een woonoppervlakte van ca. 108 m2. De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een gedeeltelijk betonnen en gedeeltelijk houten begane grondvloer, houten kozijnen met HR++ beglazing en een geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (huur) en wordt verwarmd middels een Remeha Avanta c.v. combiketel, bouwjaar 2015. De woning heeft energielabel C.
Aan de achterzijde bevindt zich een zonnescherm. Het voor- en zijraam van de woonkamer zijn voorzien van een rolluik.
Begane grond:
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, behang als wandafwerking en een timmerwerkplafond.
De hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast (7 x 220 V + 1 x 380 V). De hal biedt toegang tot een gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet, een half verdiepte trapkast en een toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een balkenplafond, stucwerk wandafwerking, gedeeltelijk plavuizen- en gedeeltelijk parketvloerafwerking, een schouw met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de woonkamer een toegang tot de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich de splinternieuwe luxe keuken, geplaatst in 2022. De L-vorige keukeninrichting is voorzien van een RVS afzuigkap, een close-in boiler (Daalderop Itho) en Whirlpool inbouwapparatuur, te weten: een combimagnetron, koelkast, vriezer (2 laden), inductie kookplaat en een vaatwasser.
De keuken is voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots, stucwerk wandafwerking, een antracietkleurige plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, gipsplatenplafonds en behang als wandafwerking.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Eén slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak.
De moderne, geheel betegelde badkamer (anno 2019) is voorzien van inbouwspots, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop.
Op de zolder is voorzien van een stalen dakraam en de opstelplaats van de c.v. combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2015.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een achterom, meerdere terrassen, gazon, diverse soorten meerjarige beplanting, een buitenkraan en tuinverlichting.
Garage/berging/oprit:
De royale vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, een smeerput, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin.
Aansluitend aan de garage bevindt zich een stenen berging, eveneens met een loopdeur naar de tuin.
De garage en berging zijn tevens te gebruiken als praktijk- of hobbyruimte aan huis, of te verbinden met het woonhuis zodat er een slaap- en badkamer gerealiseerd kan worden op de begane grond.
De gedeelde oprit biedt toegang tot de garage.
Situering:
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.694,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
438 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Made en Drimmelen
Sectie
H
Perceelnummer
5483
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.