Brouwerijstraat 10 in Wagenberg 4845 CN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Hou jij van karakteristiek? Ben je opzoek naar iets speciaals? Let dan nu goed op want wij hebben een heel erg bijzonder pand in de verkoop. Dubbele bewoning, Kangoeroe woning of een praktijk aan huis? Hier is alles mogelijk.

Momenteel is de woning in gebruik als twee separate woonhuizen.

INDELING WONING I
ENTREE
Prachtige hal met diverse glas in lood ramen en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Hou jij van karakteristiek? Ben je opzoek naar iets speciaals? Let dan nu goed op want wij hebben een heel erg bijzonder pand in de verkoop. Dubbele bewoning, Kangoeroe woning of een praktijk aan huis? Hier is alles mogelijk.

Momenteel is de woning in gebruik als twee separate woonhuizen.

INDELING WONING I
ENTREE
Prachtige hal met diverse glas in lood ramen en een granito vloer. De entree heeft een tochtportaal met mooie geëtste glazenpanelen. Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer, toilet, garderobe en de trapopgang naar boven. Ook is er nog een deur naar de tweede woning. Dit is, wat je kan omschrijven als, een Grande Entree.

WOONKAMER
Via een schitterende hoge paneeldeur kom je binnen in de woonkamer. Wat meteen opvalt is de hoogte, de ornamenten op het plafond en de prachtige raampartijen. Op de vloer ligt een visgraat laminaat en er is een heerlijke bar om aan te zitten. De haard in de woonkamer is momenteel niet in gebruik.

KEUKEN
Een keuken uit grootmoeders tijd maar toch voorzien van de gemakken van nu. De keuken is geheel in stijl en uiteraard de inrichting draagt daar nog een extra steentje aan bij. Hier gaan je vrienden of het gezin heerlijk zitten aan de bar terwijl jij iets lekkers klaar maakt in de keuken. Een plek om te koesteren.

BIJKEUKEN
Een heuse bijkeuken opgedeeld in twee compartimenten. Hier ligt nog de originele vloer. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkplek. Hoe ga jij deze ruimte gebruiken? In het andere gedeelte van de bijkeuken staan de wasmachine en hangt de cv ketel. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin en kom je bij de garage.

KELDER
In een woning zoals deze kan uiteraard een goede wijnkelder niet ontbreken.

EERSTE VERDIEPING
Via een mooie chique trap kom je aan op de eerste verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 is momenteel in gebruik als kastenkamer en zit aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en heeft nog een klein balkon en een vrijstaand bad midden in de kamer. Hoe heerlijk is dat.

BADKAMER
De badkamer is recent opgeknapt en in oude stijl opnieuw opgebouwd. Prachtige kranen, grof stucwerk en een oudere tegel dat zijn de ingrediënten voor deze gezellige badkamer.

ZOLDER
Via een vaste trap kom je op de zolder. Momenteel in gebruik als opbergplaats.

TUIN
Heerlijke tuin met meer dan voldoende ruimte voor een lekkere eettafel en een loungeset. Van het schuurtje is een leuk loungeplekje gemaakt waar je aan je eerste yoga of meditatiesessie kan beginnen. Maar misschien heb je er een hele andere bestemming voor.

GARAGE
Via een loopdeur in de tuin kom je in de garage. De garage heeft aan de achterzijde een roldeur zodat de motor of een kleinere auto er prima in past.

INDELING WONING II
ENTREE
Ruime entree met voldoende ruimte voor je jassen. Via de entree kom je zo in de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met hoge plafonds en een prachtige haard. Door de openslaande deuren in de woonkamer haal je buiten naar binnen. In de woonkamer zit de deur naar de andere woning. Op de vloer ligt marmer.
Via de woonkamer lopen we zo door naar de enorme eetkeuken.

KEUKEN
Het formaat van deze keuken is echt enorm. Hier is het geen probleem om veel gasten over de vloer te hebben die gezellig een hapje mee komen eten. In de keuken zit een loopdeur en een schuifpui naar de tuin. De keuken is ruim maar zou nog uitgebreid kunnen worden. Ruimte genoeg.

SLAAPKAMER
De ruimte tussen de keuken en de slaapkamer kan je afsluiten met een schuifdeur. De slaapkamer is zeer ruim en grenst aan de badkamer.

BADKAMER
Badkamer met voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Ook is hier een fijne inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

TUIN
Fijne tuin met voldoende ruimte om heerlijk te relaxen. In de tuin staat een houtentuinhuis die regelmatig gebruikt wordt als extra slaapplaats. Op de veranda is het heerlijk toeven. In de tuin staat nog een extra garage.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 684.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.358,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 1230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (10.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie D Perceelnummer 1347 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom