Van den Houtstraat 31

Omschrijving

Royale tussenwoning voorzien van een ruime garage voor meerdere doeleinden geschikt, zonnige tuin met veranda gelegen op het zuiden en voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gebouwd omstreeks 1970, heeft een inhoud van ca. 403 m³ en een woonoppervlakte van ca. 112 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit een betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, deels kunststof en deels hardhouten kozijnen, voorzien van grotendeels dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (bouwjaar 2010) van het merk Remeha Calenta.

Begane grond
De entree is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk als wandafwerking en een kunststof systeemplafond. De entree geeft toegang tot de meterkast (4x 220V), de trapkast, het toilet, bergkast voor de wasmachine, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een eikenhouten vloer, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wandafwerking en een balkenplafond met gipsplaten ertussen. Middels de loopdeur via de keuken zijn de overkapping en de achtertuin bereikbaar.

De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een gootsteen.

De garage (ca. 27 m²) is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk spouwmuren en een elektrische garagedeur. De garage is voorzien van elektra en is aan de achterzijde te sluiten.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwering en een gipsplaten plafond. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping.

De master-bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf als wandafwerking en een gipsplaten plafond. De master-bedroom beschikt over twee vaste inbouwkasten.

Slaapkamer twee en drie zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf als wandafwerking en schrootjes als plafondafwerking. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en systeemplafond als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, hangend closet, en een wasbak.

Tweede verdieping
De voorzolder op de tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk als wandafwerking en een kunststof systeemplafond. De voorzolder beschikt over een berging, met daarin de opstelplaats van de Remeha cv-ketel en een vaste kast. Vanuit de voorzolder is de slaapkamer op de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en een kunststof systeemplafond. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en knieschotten aan weerszijden.

Tuin
De achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van sierbestrating, kunstgras en diverse soorten meerjarige beplanting. In de tuin bevindt zich een aluminium overkapping met elektrisch zonnescherm welke vanuit de keuken te bereiken is, een overkapping met houten vlonder en een poort naar de zijkant.
De voortuin is voorzien van borders met diverse soorten meerjarige beplanting en sierbestrating.

Situering
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 403 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie R Perceelnummer 1156 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie R Perceelnummer 1573 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties