Drimmelenseweg 34

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde, twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, ruime berging/bijgebouw en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 269 m2 aan de rand van Made en toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen.

De woning is gebouwd omstreeks 1900, heeft een inhoud van ca. 486 m3 en een woonoppervlakte van ca. 127 m2. Het pand is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaand uit metselwerkspouwmuren, grotendeels houten kozijnen met dubbelglas en op de eerste verdieping houten kozijnen met enkelglas. Het geïsoleerde dak is met pannen gedekt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm.

Begane grond:
De hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en een toegang tot de woonkamer. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een tegelvloer.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een schoonmetselwerk schouw met elektrische haard. Vanuit de woonkamer een toegang tot een trapkast en de woonkeuken.
De keuken is voorzien van een vinylvloer en een lichte keukeninrichting met een afzuigkap, een losse vaatwasser en inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een oven en een magnetron. De keuken biedt toegang tot een tussenportaal en een zijportaal.
Vanuit het tussenportaal zijn het toilet, de badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bad-/douchecombinatie, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
Slaapkamer 1 is momenteel in gebruik als inloopkast/kleedruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en kunststof kozijnen met dubbelglas.
Het zijportaal is in gebruik als bijkeuken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Aansluitend aan het zijportaal een gang met een achteruitgang naar de achtertuin. Zowel het zijportaal als de gang zijn afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en zijn beide voorzien van een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met schrootjes plafond- en wandafwerking en tapijttegels als vloerafwerking. De eerste verdieping is onderverdeeld in een slaapkamer, twee werkkamers, een bergruimte met een Velux dakraam en een bergzolder.
Werkkamer 1 is voorzien van een bergkast en een Velux dakraam.
Op de bergzolder bevindt zich de opstelplaats van de Remeha combiketel, bouwjaar 2012.

Tuin/Berging/Oprit:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over landerijen. De tuin is voorzien een terras, een gazon met border, tuinverlichting en een ruime vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van een zadeldak met pannen gedekt, een bergzolder, een werkbank en elektra.
Links van de woning bevindt zich een eigen oprit.

Situering:
Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en de A16 en de A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.559,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 486 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-10-2025 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie S Perceelnummer 8 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie S Perceelnummer 1658 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie S Perceelnummer 3792 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties