Raadhuisstraat 24 c

Omschrijving

Instapklare hoogwaardig afgewerkte dijkwoning van het type twee-onder-een-kap en is voorzien van zonnepanelen. Het energieverbruik van de woning valt ONDER het ENERGIE PLAFOND.De sfeervolle woning is gelegen aan de karakteristieke ‘Raadhuisstraat’ op een royaal perceel van ca. 580 m². De woning is voorzien van 4 verdiepingen, heeft een inhoud van ca. 472 m³ en een woonoppervlakte van ca. 133 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en het geïsoleerde dak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door een Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2009). Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen op het dak van de veranda en het dak van de garage. Het is mogelijk om in het souterrain een extra slaapkamer te realiseren.  

De hal is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (9x 220V en 3 aardlekschakelaars) en de keuken met eetkamer. Het toilet is voorzien van een tegelvloer, deels tegels deels stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De keuken met eetkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, enkele gootsteen en diverse lades en kasten. Tussen de keuken en eetkamer is een vide gesitueerd met zicht op de woonkamer. Middels de vaste trappen is het lager gelegen souterrain en de eerste verdieping bereikbaar.

De woonkamer, gelegen in het souterrain, is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De pui aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. 

De eerste verdieping
De overloop is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers de badkamer. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer/werkkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels spuitwerk deels tegelwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. Het is tevens mogelijk om in de werkkamer de wasmachine en droger te plaatsen.

De luxe badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en spotverlichting.

De tweede verdieping
De tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en dakplaten als wandafwerking. Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats van de Remeha cv-ketel en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tuin
De zeer royale en zorgvuldig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon, diverse soorten meerjarige beplanting en diverse terrassen. In de achtertuin bevindt zich een eikenhouten veranda met buitenkeuken en de mogelijkheid om een jacuzzi te plaatsen.

De woning is voorzien van een eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s en een garage.
De 14 zonnepanelen hebben een jaaropbrengst van ca. 4.500 kWh.

Het dorp Hooge Zwaluwe is een pittoresk dorpje gelegen in de gemeente Drimmelen. Het dorp is centraal gelegen. Hooge Zwaluwe is omgeven door prachtige natuur en landerijen. Naast de rust en natuur heeft Hooge Zwaluwe een dagwinkel, basisonderwijs en een restaurant in de voormalige kerk. Hooge Zwaluwe biedt een heerlijke woonomgeving en is door de centrale ligging eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A59, A27 en A16 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. In de aangrenzende dorpen, o.a. Made, Wagenberg en Lage Zwaluwe, zijn alle van belang zijnde voorzieningen aanwezig, zoals middelbaar onderwijs, diverse soorten winkels, supermarkten en sportverenigingen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.751,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 472 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2017 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (39.6 m bij 11.06 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (768 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe Sectie I Perceelnummer 3133 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties